Appartement Blagnac 3pièces 63.6m2

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T2 situé dans l'hyper-centre de BLAGNAC

En rez-de-jardin avec un cadre calme et verdoyant a proximité direct du tramway.

Son charme et son agencement seront vous séduire.

Alors n'attendez plus et venez le visiter.

Guy Hoquet Blagnac vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 33 lots.
Ce bel appartement de 57 m² vous accueille avec une entrée avec placard, suivi d'une belle et spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur une cuisine équipée avec meubles de rangements ainsi qu'une terrasse spacieuse de 19 m² qui apporte luminosité et détente.
Côté nuit, venez retrouver deux belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
De nombreux équipements viennent agrémenter le bien :
Chauffage au gaz collectif, fenêtres PVC double-vitrage avec volets coulissants, fibre en place dans l'immeuble, Interphone.
Deux places de parking en sous-sol viennent accompagner ce bien.
Bail en cours
Loué 800 € charges comprises
Taxe foncière : 1450€/an
Charges de copropriété : 1389€/an
DPE : C
GES : C
PRIX HAI : 199 900€
Contactez Paul NARBONNE au 06 11 70 10 76

À proximité des commodités et services : écoles, commerces, transports, dans une résidence récente
Appartement T4 lumineux de 86m² traversant doté d'un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 13m²
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc indépendant.
2 places de parking en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.

Venez découvrir en exclusivité ce magnifique T3 de 65m² avec une belle terrasse plein sud de 15m²

Vous pourrez apprécier sa double exposition sud et sud-ouest dans le séjour avec sa cuisine aménagé et équipée ainsi que son cellier.

Deux belles chambres composent ce bien avec de beaux rangements.

Ce très beau T3 se situe dans une résidence calme , sécurisée et verdoyante. Un véritable havre de paix.

Deux places de parkings complètent ce bien.
La première sous carport et la seconde en parking souterrain.

Alors n'attendez plus et contactez moi pour programmer une visite.

Bastien Rigout votre Agent Immobilier local
06.13.86.04.21

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici, à Blagnac, au coeur d'un écrin de verdure, au sein d'une résidence paisible et sécurisée où il fait bon vivre ?

Dès l'entrée dans cet appartement T3 de 65 m², la lumière vous enveloppe. Le séjour spacieux et chaleureux, baigné par la double exposition sud et sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 15 m². Vous imaginez déjà vos matins au soleil, un café à la main, ou vos dîners d'été bercés par la douceur de l'air.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie : conviviale, ouverte, prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous facilite le quotidien.

Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent de vrais espaces de repos. La salle de bains, les rangements bien pensés, le dégagement fonctionnel : tout a été conçu pour votre confort.

En bonus ? Une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et accessible, pour garer votre voiture en toute tranquillité.

Cet appartement, c'est bien plus qu'un logement : c'est un cocon, une parenthèse lumineuse dans un cadre de vie serein, proche de tout, à deux pas de vos envies.

Copropriété de 124 lots Charges : 1 050 €/an Pas de procédure

Prix : 209 900 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Jules Boschetti Agent Immobilier Guy Hoquet Blagnac
06 62 15 35 62
jules.boschetti@guyhoquet.com