Appartement 4 pièce(s)

BLAGNAC 31700
230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Réf : 1191
À proximité des commodités et services : écoles, commerces, transports, dans une résidence récente Appartement T4 lumineux de 86m² traversant doté d'un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 13m² Coté nuit... Voir plus
86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1191
À proximité des commodités et services : écoles, commerces, transports, dans une résidence récente Appartement T4 lumineux de 86m² traversant doté d'un grand séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse de 13m² Coté nuit... Voir plus
86 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1950 €
Date ERP
05/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
56 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 56 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le spacieux séjour de 23 m² de lumière. Parfaitement conçu, cet appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour vos nuits ou pour l'installation d'un espace de télétravail.
La cuisine, aménagée avec soin, dispose d'un cellier attenant afin d'optimiser vos rangements. Une buanderie séparée complète l'organisation pratique de cet appartement.
La salle de bain, moderne et fonctionnelle, saura répondre à vos besoins quotidiens.
Le balcon vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour un moment de détente.
Les atouts de cet appartement : son agencement harmonieux, ses volumes généreux, et son emplacement à Blagnac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un garage boxé complète ce magnifique appartement.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

DPE : C
GES : A
Taxe foncière: 1671 euros
Charges de copropriété :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Bastien RIGOUT 06 13 86 04 21

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Guy Hoquet
Collaborateur Paul NARBONNE

Votre conseiller

Paul NARBONNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 13h00
Dimanche
Fermé