BLAGNAC

Maison Mas Grenier 5 pièce(s) 177 m2 sur parcelle de 6 209 m² !

Maison Mas Grenier 5 pièce(s) 177 m2 sur parcelle de 6 209 m² !

MAS GRENIER 82600

267 380 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

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Réf : 1161

Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 177m² est un véritable havre de paix, offrant calme, espace et sérénité. Située dans un secteur très prisé de Mas Grenier, loin des nuisances urbaines mais proche des commodités, elle vous g... Voir plus Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 177m² est un véritable havre de paix, offrant calme, espace et sérénité. Située dans un secteur très prisé de Mas Grenier, loin des nuisances urbaines mais proche des commodités, elle vous garantit un quotidien paisible et sécurisé, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et la beauté du terrain, qui vous offre une belle surface extérieure pour profiter des beaux jours. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre mansardée à l'étage, créant un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de bons repas en famille. Le salon-séjour est particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'envahir l'espace, tout en ouvrant sur un extérieur verdoyant.

La maison se distingue par ses volumes généreux, son architecture bien pensée et son agencement optimisé pour offrir un confort absolu à toute la famille. Le grand terrain, totalement privé, est un véritable atout pour profiter de moments de tranquillité, d'agrément ou d'activités en extérieur. Vous y trouverez une piscine creusée à rénover, qui deviendra rapidement le centre d'attraction de vos journées estivales, à condition de lui redonner son éclat.

Chaque coin de cette maison respire l'espace et la tranquillité. Vous pourrez profiter des différentes pièces à vivre, conçues pour garantir à chacun des moments de calme et de convivialité. Que ce soit en famille, entre amis ou en solitaire, cette maison vous permettra de vous sentir en sécurité, loin du tumulte quotidien.

Cette belle maison familiale, à la fois accueillante et fonctionnelle, représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et sécurisé tout en bénéficiant d'un grand potentiel pour personnaliser l'espace selon vos envies.

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DPE : D
GES : D Voir moins

177 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Mas Grenier 5 pièce(s) 177 m2 sur parcelle de 6 209 m² !

Descriptif

Réf : 1161

177 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1983

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

06/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€ au 02/10/2024

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Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

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Jeudi

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09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

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Dimanche

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