Loft d'exception aux Minimes - Volumes spectaculaires & esprit new-yorkais

TOULOUSE 31200
697 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Réf : 1532
Derrière une entrée discrète et végétalisée se cache un loft unique en son genre : un espace inspiré des lofts new-yorkais, avec des volumes impressionnants sous 4 mètres de plafond. Baigné de lumière, il allie élégance contemporaine et convivialité.... Voir plus
304 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
Loft d'exception aux Minimes - Volumes spectaculaires & esprit new-yorkais

Descriptif

Réf : 1532
Derrière une entrée discrète et végétalisée se cache un loft unique en son genre : un espace inspiré des lofts new-yorkais, avec des volumes impressionnants sous 4 mètres de plafond. Baigné de lumière, il allie élégance contemporaine et convivialité.... Voir plus
304 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Distance Train
5 km
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
850 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Type de Stationnement
Garage Fermé
Date ERP
03/08/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Volumes spectaculaires & esprit new-yorkais

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 182 kWh /m².an 96 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 5010€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5010€ et 6800€

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Avis

Collaborateur Geoffrey MERCURI

Votre agent

Volumes spectaculaires & esprit new-yorkais
Geoffrey MERCURI
BLAGNAC

Le quartier

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Guy Hoquet
Collaborateur Geoffrey MERCURI

Votre conseiller

Geoffrey MERCURI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 13h00
Dimanche
Fermé