Magnifique T2- RANGUEUIL-

Notre agence Guy Hoquet des Minimes à le plaisir de vous présenter cet appartement à louer situé dans le quartier de Montaudran, idéal pour un cadre de vie agréable.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, d'une surface de 62.84 m², cet appartement T3 se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2010 avec terrasse et parking.

Il comprend une entrée avec un placard, un grand salon lumineux de plus de 25 m² donnant accès sur une grande terrasse couverte de plus de 9m², une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, une hotte et de rangements, possibilité de mettre LL et LV.
Après avoir traversé le couloir, vous trouverez deux grandes chambres avec des placards de rangements pour chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation.

L'appartement est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Multi Accueil Adrienne Bolland et Les Petits Jardiniers Toulousains pour les familles avec enfants, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé Montalembert Les Maristes et le Lycée polyvalent privé Montalembert Les Maristes.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES sous un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Toulouse !

Disponible le 30 avril 2025
REF 3983

QUARTIER CROIX DE PIERRE: Appartement traversant situé au 4ième étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée (plaques et hotte) semi ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés, un cellier et deux balcons avec vue Garonne.

Proximité immédiate avec les transports (tram, métros), et commodités. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, et le chauffage.