Appartement Toulouse 1 pièce(s) 25.52 m2

Notre agence vous propose en exclusivité ce studio meublé de 19,16 m², situé au coeur de Toulouse, dans le quartier prisé du Ramier des Catalans, à deux pas de l'hyper-centre.

À proximité immédiate de l'université Toulouse Capitole, des écoles de commerce, du métro et de la Garonne, ce bien est intégré à la résidence étudiante Les Estudines. Il bénéficie d'un emplacement stratégique pour tout projet locatif étudiant.

L'appartement est actuellement géré par la résidence dans le cadre d'un bail commercial, garantissant à l'acquéreur une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate.

Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : accueil, laverie, local vélos, accès internet. Le tout dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique à forte demande locative, pour se constituer un patrimoine sécurisé et rentable.

Points forts :
Quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville
Résidence avec services
Bail commercial en cours, gestion déléguée
Aucun travaux à prévoir
Charges faibles
Copropriété de 235 lots

Prix de vente : 70 000 euros net vendeur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC
Prix FAI : 78 000 euros TTC

Contact : Jules Boschetti Guy Hoquet Blagnac
Téléphone : 06 62 15 35 62