Appartement Toulouse 2 pièce(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 30,02 m² à TOULOUSE (31100). Il est exposé plein ouest. Il offre une pièce principale : un séjour avec kitchenette à laquelle s'ajoutent une salle de bains avec des toilettes. Il bénéficie de radiateurs individuels alimentés à l'électricité.

Une terrasse couverte de 5,73 m² donne accès à une terrasse orientée ouest qui s'étend sur 50 m². Pour une connexion haut débit, cet appartement est aussi équipé de la fibre.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80 en copropriété comprenant 177 lots. Le bâtiment comporte un étage. L'appartement nécessite d'être rafraîchi malgré un intérieur en bon état. Il est à vendre avec une place de parking. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à l'immeuble.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et primaire) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a 16 gares à moins de 10 minutes. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (225 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 481,27 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. L'appartement est à vendre pour la somme de 110 000 € FAI (4.76 % à la charge de l'acquéreur soit 5000 € d'honoraires agence ).

Contactez-nous pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce en vente.

EXCLUSIVITE - BAGATELLE
Découvrez cet appartement spacieux de 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Toulouse dans le secteur de Bagatelle.

Ce bien, référencé 5893, est proposé à la vente au prix de 112 000 € HAI.
Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un investisseur. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain et de 1 WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur.

En termes de localisation, vous serez à seulement 0,5 km de l'autoroute et à 0,2 km des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus et de métro à 1 minute à pied, et plusieurs écoles à proximité, dont l'École maternelle publique Louise Michel et le Collège Stendhal.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN pour plus d'informations.

A VENDRE- TOULOUSE RANGUEIL - Ce T1 de 20,22 m² situé au rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Terrasse et jardinet. Une place de parking extérieur. Situation idéale en face du métro et des facs. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A VENDRE- TOULOUSE RANGUEIL - Ce T1 de 20,22 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc. Terrasse. Une place de parking extérieur. Situation idéale en face du métro et des facs. Locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr